"Tatlı'dan, TOKİ'de Fiyat Artışı Konusunda Açıklama"

Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Projesi: İlk Evim, İlk İş Yerim Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan, 13 Eylül'de Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini, İlk Evim, İlk İş Yerim projesini olarak açıklamıştır.

Projenin detayları, 

1-81 il ve tüm ilçelerde 500 bin konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri 2 yıllık sürenin ardından vatandaşların hizmetine sunulacaktır.

2-İstanbul'da hane geliri 18 bin, diğer illerde 16 bin lira olan ve başvurduğu ilde 12 ay ikamet etmiş her vatandaş projeye başvurabilecektir. İnşa edilecek konut projesinden şehit yakını ve gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılacaktır.

3-Yaklaşık 900 milyar lira yatırım bedeli bulunan projenin ekonomiye saÄŸlayacağı hareketlilik 2 trilyon lira seviyelerindedir. 

4-Konutların fiyatı maliyetinin yüzde 40 altında olacak şekilde belirlenmiştir. 2+1 konutlar 608 bin lira, 3+1 konutlar ise 850 bin liradan satılacaktır.

5-Toplam bedelin yüzde 10'u peşin ödenecektir. Toplam 240 ay (20 yıl) vadeli taksit ödemeleri sözleşmenin imzalanmasıyla başlayacaktır.

6-Vatandaşlar 2+1 konutlara aylık 2 bin 280 lira, 3+1 konutlara ise aylık 3 bin 187 lira taksit ödeyecektir.

İl Başkanı Kenan Tatlı, muhalefetin her zaman yaptığı vatandaşlarımıza aldatmaya yönelik açıklamaları ve yalan beyanlarıyla halkımızın bu büyük projeyi karalamaktan başka bir şey yapmadıklarını belirtti. Oysaki TOKİ resmî web sitesindek, metinde yer alan Hak Sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır ifadesini tam anlamayarak, yada anlamamaya çalışarak memur maaş artışı oranı ibaresi üzerine yoğunlaşarak, vatandaşların zihninde karmaşa yaratmaya çalışmaktadır. Ancak görüleceği gibi, metnin devamında idarece tespit edilen oranda artış yapılacaktır. ifadesi yer almaktadır. Bu detayı görmezden gelmek vatandaşlarımızı aldatmak değil de ne olabilir diye belirtti.

Dikkat edilirse, memur zammı sadece bir kıstas olarak alınmıştır. Buradaki amaç, kira artışının vatandaşların alım güçlerini düşürmeyecek oranda yapılmasıdır. Yani TOKİ konutlarındaki kiralarda (taksitlerde) yapılan artış, vatandaşların maaşlarındaki artıştan daha azdır. Böylece konut projelerine başvuran vatandaşların alım güçleri düşmemektedir. Nitekim son yıllardaki artışlara bakıldığında, TOKİ'nin yaptığı kira artışlarının, memur zamlarının altında olduğu görülecektir.

Örneğin,

• 2019'da memur maaÅŸ zammı yüzde %19,38 iken, TOKÄ° konut kiraları (taksitleri) yüzde 10 oranında artmış, 

• 2020'de memur maaÅŸ zammı yüzde 11,51 iken, TOKÄ° konut kiraları (taksitleri) yüzde 8,75 oranında artmış, 

• 2021'de memur maaÅŸ zammı yüzde 13,08 iken, TOKÄ° konut kiraları (taksitleri) yüzde 10 oranında artmış, 

• 2022'de memur maaÅŸ zammı yüzde 72,64 iken, TOKÄ° konut kiraları (taksitleri) sadece yüzde 25 oranında artmıştır. 

Görüldüğü gibi TOKÄ°, kira artışlarını memur maaÅŸ artışının daha altında yapmıştır. Hâlihazırda kanunen kira zamlarına yüzde 25'lik sınır getirilen bir ortamda, TOKÄ°'nin bu orandan daha fazla artış yapma ihtimali ise zaten gerçek dışı bir beklenti olacaktır. Bununla birlikte uzun vadeli konut alırken saÄŸlanan esas fayda, oturulan konutta kira öderken aynı anda ev sahibi olabilmektir. EÄŸer kira, vatandaÅŸların maaÅŸlarından daha az artarsa, vatandaÅŸların alım güçleri düşmemiÅŸ olacak, evlerinde yaÅŸamlarını sürdürürken aynı anda kiralarını da rahatlıkla ödemeye devam edeceklerdir. Sonuç olarak, alım gücü düşmeden 240 ay boyunca kirada oturma süreci, en sonunda ev sahibi olmakla sonuçlanacaktır. 

Böylece proje sayesinde vatandaÅŸlar, tüm dünyada enflasyonun ve fiyat artışlarının çok yüksek olduÄŸu mevcut ekonomik durumda, satılık konut fiyatlarından ve kira fiyatlarından çok daha düşük miktarlarla kendi evine sahip olacaktır. 

22 Eylül 2022 itibarıyla projeye baÅŸvuru sayısı 4 milyona yaklaÅŸmıştır. Sadece bu rakam bile, milletin projeye teveccühle yaklaÅŸtığını, iddialara kulak asmadığını göstermektedir. Ä°stanbul'da 100 bin konut sözü verip yalnızca 569 konut yapabilen muhalefetin, Türkiye'nin vizyonunu kavraması beklenemez. 

CumhurbaÅŸkanımız Recep Tayyip ErdoÄŸan liderliÄŸinde, 80 yılda yapılmayan icraat ve hizmetleri 20 yıla sığdıran Türkiye, attığı adımlarla genç-yaÅŸlı, kadın-erkek demeden her vatandaşının hayatını kolaylaÅŸtırmaktadır. 

Nitekim yukarıda anlatılanlardan da görülebileceği gibi, vatandaşların enflasyon karşısında sorun yaşamaması için atılan birçok adımdan biri olan yüzyılın konut projesi, vatandaşları mağdur etmeyi değil, onlara destek olmayı amaçlamaktadır. Vatandaşların projeye olan yoğun ilgisi de bunun en net ispatıdır diye sözlerini tamamladı.

Giriş: 25 Eylül 2022 | Güncelleme: 25 Eylül 2022 | Okunma: 117

Kaynak: AK Parti Giresun İl Başkanlığı